传未获粤政府支持 恒大物业交易叫停

2021-10-20 04:30

恒大集团及恒大物业10月4日「前后脚」表示将短暂停牌。
恒大集团及恒大物业10月4日「前后脚」表示将短暂停牌。

  (星岛日报报道)中国恒大(3333)出售恒大物业(6666)股权交易疑被叫停,金融资讯供应商REDD引述知情人士称,早前市场传闻的中国恒大与发展商合生创展(754)洽商出售恒大物业51%股权的交易谈判已被叫停,有传暂停原因是交易并未获得广东政府支持。另一方面,市传由恒大集团开发的长沙湾新盘「恒大.睿峰」,已成功转让予该项目合夥股东鼎佩集团(VMS)。

  本月初市场曾传出恒大集团债务问题恶化,导致要出售旗下最大优质资产恒大物业减债。10月4日,市场传闻中国恒大或把恒大物业控制权巩手相让予合生创展。当日开市前恒大集团及恒大物业「前后脚」发布公告表示将短暂停牌,但未透露具体原因,惟恒大物业有提及公司或会刊发进一步公告,届时公告可能涉及内容,包括根据香港公司收购及合并守则而作出及构成的「内幕消息」以及「可能全面要约恒大物业股份」。

  同日曾与恒大一同位列「华南五虎」的合生创展亦表示短暂停牌,其公告表明是次停牌有关公司同意收购一家在港交所上市的公司,同时合生可能会根据《香港收购及合并守则》,对被收购公司的股份提出强制要约。虽然在公告中仍有部分细节未有披露,但三家公司于同日公布停牌,所提及原因又较为相近,令市场揣测传言属实,不过3家公司停牌两星期仍未复牌。

  虽然恒大物业洽商出售或告吹,但中国恒大仍有好消息传出。本地传媒引述市场消息指,由恒大集团开发的长沙湾新盘「恒大.睿峰」,目前已成功转让予该项目的合夥股东鼎佩集团。此为恒大首次成功转售在港项目,该集团曾于8月底传出售其湾仔总部予越秀地产,随后又传拟以作价80亿元于暗盘出售位于元朗和生围的楼盘项目,但均无下文。

  据成交记录册显示,「恒大.睿峰」累沽224伙,目前尚馀约190伙待售。报道指,是次转让包括待售单位外,同时亦包括约30个车位等,以及楼面逾3万方尺的商场,市场估值逾24亿元,至于项目销售工作已经暂停,预期落实转让后,馀货将交予鼎佩继续销售。该盘将于本月底入伙,届时收楼工作同样由鼎佩负责。

  本报昨日曾向鼎佩证券房地产投资董事总经理陈玉成查询,但截稿前未获回覆。此外就项目转让一事,鼎佩亦不作回应。本报同时亦向恒大查询,但同样未获回应。

  

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