罗素街PRADA旧址「楼上铺」每尺60元租出

市场消息透露，铜锣湾罗素街2至4号Plaza 2000 2楼，面积约5042方尺，以约30万租出，平均尺租约59.5元，旧租客为PRADA旗舰店，当时合共租用地下、1楼及2楼，总楼面约1.5万方尺，月租高达900万，平均尺租约600元。

据地产代理指出，虽然以尺租计，上址最新租明显大幅「缩水」，惟是次租出的只是2楼楼面，并不涉及地铺位置，若以现今同区楼上铺租金计，上述租金亦属合理水平。

资料显示，上址早前为PRADA于本港面积最大旗舰店，惟受疫情影响，内地客近绝迹，PRADA于去年初决定结束7年租约，并提早结业离场，早前市场消息亦盛传该巨铺业主以500万放租，较旧租金900万下跌约44%。

昔日曾为全球最昂贵租金的罗素街，受疫情等因素冲击，租金暴跌，据戴德梁行报告指出，该街道平均尺租按年急跌约43%，亦被尖沙嘴广东道取代为亚太区最贵主要商业街道。