多个城市终止或延期售地内媒形容土地市场寒冬蔓延

2021-10-13 11:15

内地房价持续下跌，黑龙江省哈尔滨须推出多项支持房地产商的措施，惟无助解决问题。内媒《澎湃新闻》发现，在西安、杭州、北京等城巿均出现地皮终止或延期出售的情况，形容是「土地市场的寒冬正在向多个城市蔓延」。

报道中提到陕西省西安市自然资源规划局于10月12日，发布终止出让位于鄠邑区的3幅地皮，总起始价约为30.32亿元人民币（下同，约36.6亿港元），值得一提的是，西安市曾在9月27日宣告过3幅地块终止出让。

除了西安之外，北京在10月11日晚间宣布，26幅地块延期出让。公告表示，延长26幅地块挂牌时间是为进一步落实稳地价、稳房价、稳预期目标，维护土地市场稳定，

另一个热点城市杭州市的供地情况也不尽如人意。浙江省杭州市规划和自然资源局于10月11日发公告表示，17幅土地终止出让。

有业界人士表示，在上一轮卖地后，部分开发商购得地皮却发现利润非常低甚至会出现亏损，因此在本轮购地中比较谨慎，加上目前行业的现状，开发商对现金流的管控较严，买地因此更加谨慎。