新盘睇楼升温现「万人空巷」

　　(星岛日报报道)焦点新盘趁势接连出击，并率先开放示范单位吸客，频现睇楼人流，其中，沙田火炭星凯．堤岸快将开价，并于长假期累录2.8万人次参观，项目料于今明两天内开价，至于蓝田KOKO RESERVE则力吸家庭换楼客，并对大单位具兴趣，均有意入标。

　　中洲置业旗下沙田火炭星凯．堤岸，将于短期内快开价，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，展示中心三日累计录得约28000参观人次，反映铁路沿线物业受买家追捧。由于收到不少向隅买家查询项目详情，发展商积极考虑延长年内曾认购新盘人士的优先参观时段。而售楼处将会于未来两天暂停开放，以进行全面消毒，确保未来正式开放予公众参观时，售楼处可提供健康衞生的场地。

　　昨日九龙湾商厦展销厅现场所见，项目继续吸引准买家到场，视察示范单位。商厦门外频现参观人龙，按发展商人员指示前往展示中心，场面热闹。

　　项目位于坳背湾街1号，由4幢住宅组成，合共提供1335伙，间隔多元化，其中开放式户涉76伙，面积由228至259方尺；1房户占390伙，面积由303至385方尺；两房户供应量最多，涉及465伙，面积由444至583方尺；而三房户就涉391伙，面积由625至947方尺。该盘亦提供天际特色户，面积由1063至2001方尺。预计关键日期为23年3月底。

　　另一边厢，会德丰地产旗下蓝田KOKO RESERVE，昨日继续开放示位参观，其发言人指，自公布KOKO RESERVE及KOKO HILLS的价单及销售安排后，昨日睇楼人士多来自港岛东及九龙东家庭换楼客，对大单位具兴趣，并有意入标。此外，KOKO HILLS昨日售出一伙，为3座高层G室，2房户型，面积459方尺，售价1018.8万，尺价22196元。

　　KOKO RESERVE日前已率先推出28伙招标，包括17伙标准3房户及6伙标准4房户，亦有2伙平台特色户以及3伙复式单位，是次招标的单位面积由约765至1992方尺。其中面积最大为17、18楼的E室，1992方尺，连403方尺平台及879方尺天台。招标日期由本周日1至12月31日。

　　至于同系将军澳日出康城MARINI，昨推售80个住客车位，并即日沽清，套现逾1.71亿，现积极考虑加推车位应市。

　　大鸿辉发展的上水尚宜，尽推全盘30伙，折实平均尺价18454元，市场消息指，项目连日累收近500票，以30伙计，超额认购约15.7倍。据了解，该盘将于短期内公布销售安排。项目单位面积138至259方尺，提供开放式至1房户型，折实价242.88万至512.42万，折实尺价15896至20750元。