外区换楼客斥1333万承接黄埔花园4期3房户

中原分行经理袁显岸表示，红磡黄埔花园本月全月录得22宗成交，较上月全月17宗多5宗，交投升温，平均实用尺价则轻微回落至16369元水平。日前促成4期4座中高层G室交投，面积814方尺，3房套房间隔，享开扬景致，最初开价1400万，议价后以1333万成交，尺价16376元。新买家为外区换楼客，见屋苑尺价低水，感未来升值潜力高，议价后即拍板换入自用。

据悉，原业主早于1988年以80万买入单位，持货33年，现转手帐面大幅获利1253万离场，单位升值超过15倍。