测量师学会提《施政报告》九建议 倡重建旧公屋增加楼层

特首林郑月娥将于10月发表新一份《施政报告》，香港测量师学会就土地、房屋及建筑等范畴，提出九大建议。其中，在房屋政策方面，学会促请政府将1950至1960年代兴建的旧公屋重建，并增加公屋楼层至50层，以增加25%的供应量，应付庞大的房屋需求。

同时，学会乐见多间非牟利慈善团体的过渡性房屋项目，认为政府应继续在包括财政资金和土地分配上，支援这些项目，并透过公共及私人形式合作，以提供更多过渡性房屋，从而尽快取缔严重不合规及不适切的劏房单位。

学会亦认为，随著香港人口老化加剧，政府应参考畅通无阻的通道设计手册，以制定长者友善房屋设计指引。

在土地政策方面，学会建议将「标准金额」补地价机制应用于农地，因农地是私人市场的住宅单位及楼面供应的一个主要来源，可有助加快释放新界的发展潜力，并增加土地及房屋的供应。

其次，学会建议政府审视发展上的技术考量及流程，包括减省城市规画审批流程、以「基建先行」形式作土地供应、检视停车场设施要求、以及检视新招标地皮的要求，让私人发展项目的设计及审批过程简化，可以早日完成以满足房屋和写字楼等需求。

至于建筑政策方面，学会建议政府要改善楼宇环境，具体措施包括订立最小楼宇面积标准、以及为设立临时设计及转换要求，采用有效措施去整顿不合规格的劏房单位。

学会亦建议，政府应为「组装合成」建筑法制定全面设计及工程指引；全面修订《建筑物条例》及相关条例，以检讨及加强对楼宇监管的机制。与此同时，政府亦应推广建造业数码化工作。