楼宇买卖登记金额连续3季逾2000亿 97后首见

中原研究部高级联席董事黄良升指出，截至9月21日，今年第3季整体楼宇买卖合约登记暂录22782宗，总值2069.7亿。预计整个第3季录约25250宗及2300亿，将按季下跌8.2%及13.3%。料金额将连续三个季度达2000亿元以上，是1997年第三季后24年以来首见。

按月登记量方面，今年9月份暂录4950宗及425.3亿，料全月可录约7400宗及650亿，较8月份7875宗及704.5亿元下跌6.0%及7.7%，主要受二手交投减慢拖累所致。

二手私人住宅方面，本月份暂录2523宗及241.4亿，预测整月录3600宗及345亿，将较8月的4427宗及399.5亿，分别下跌18.7%及13.6%。估计宗数将创2020年11月3598宗后的10个月新低，金额将创今年1月312.9亿元后8个月新低。

按季方面，第3季暂录12038宗及1117.6亿。预计整个第三季约13100宗及1220亿，将按季下跌17.9%及19.0%。料二手金额将连续四个季度达1000亿以上，是1997年第三季后24年以来首见。

大型屋苑方面，9月份天水围嘉湖山庄暂录40宗登记、沙田第一城暂录20宗、荔枝角美孚新邨及鰂鱼涌太古城则分别录20宗。