美联料9月二手住宅注册稳企4000宗水平

低息环境持续，料对楼市带来支持，但楼价持续高企，买卖双方陷入拉锯状态。据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，9月首21日二手住宅注册量录2932宗，较上月同期3779宗下跌约22.4%。按目前走势，估计9月全月仍可稳企约4000宗水平。

美联首席分析师刘嘉辉指出，市场流传中央要求本港地产商协助解决房屋问题，引发投资者忧虑政策风险，令地产股大幅波动，相信消息短期为楼市增添观望情绪，估计二手交投将会进一步放缓，甚至会进一步跌穿4000宗水平，鉴于注册数据滞后，因此相信10月份注册量将反映出来。

虽然如此，但年内二手宗数已超越去年全年水平。据资料显示，今年截至9月21日，二手住宅注册量合共录47700宗，比起去年全年46903宗已高出约1.7%，暂时已创7年新高；即使预期短期内二手会有所减慢，但全年宗数势将进一步超越2014年49538宗，届时将创9年新高。