丽城花园移民盘658万沽 低市价3%

市场频录移民盘低市价成交个案。中原高级资深区域营业经理余俊文表示，荃湾丽城花园2期8座低层B室，面积572方尺，3房改2房间隔，附雅致装修，原业主移民套现，原叫价690万，外区用家议价至658万承接，尺价11503元，低市价约3%。原业主于1996年6月以225万元买入单位，持货25年转售，帐面获利433万，升值1.9倍。

他续指，屋苑本月累录13宗成交，已超越上月全月10宗成交。本月成交回升，主要因为之前业主企硬叫价，对上两个月丽城花园买卖陷入拉据，成交减少。最近新盘市场吸纳大量购买力，股市亦波动，部份业主态度软化，肯增加议价空间，带动交投加快。