美联料曼翘投资买家比例高达一半

美联住宅部行政总裁布少明表示，红磡新盘曼翘今日出全盘共130伙开售，拣楼场面墟冚，料销情火热，可望「一Q清枱
」。他指出，市区盘向来需求殷切，该盘更为今年最低入场费的市区盘，地理位置方便，邻近港铁站，吸引不少买家追捧，公司客户出席率逾8成，反应踊跃。

客户中除用家之外，投资客亦占约5成比例，预期项目入伙后尺租可达60元水平，租金回报率逾3厘。而80后及90后年轻客比例高达8成。至于客源分布方面，由于入场门槛低，新界区客占比亦多，比例约4成；九龙区则占约5成，另港岛区占约1成。

他指出，随着多个新盘应市开售，大市气氛持续升温，9月全月一手成交量料逾1800伙水平，按月显著反弹。二手因盘源减少，及一手抢客等因素，交投表现相对受压，全月或回落至4500至5000伙水平。惟楼价方面仍然看俏。