户型多元化 尽揽各路客源

2021-09-15 04:30

  (星岛日报报道)新盘市场气氛不俗,市区3个新盘部署短期内推售,吸引用家投资者入市。3盘坐落不同地区,订价策略亦有所不同;其中扬海受港岛区买家追捧;鰂鱼涌THE HOLBORN及启德THE HENLEY III就吸引各区上车客源。

  嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪表示,分析黄竹坑扬海过往销售数据,显示项目买家主要来自港岛区,当中有45%选用建筑期付款,另有45%选用180天付款。八成买家购买1伙,其馀两成属大手客,购入项目2伙或以上。

  其中周六销售的入场单位为2A座5楼E室,320方尺,折实价1004.4万,折实尺价31388元,售价及尺价均属最低。项目户型涵盖1至4房,迎合不同家庭规模的买家需要。

  此外,恒基营业(二)部总经理韩家辉指出,旗下鰂鱼涌THE HOLBORN认购登记的准买家当中,65%为港岛客,一半来自港岛东,25%来自九龙区,另外10%来自新界。项目吸引不少年轻人登记认购,准买家中约65%的年龄为40岁以下。

  项目2张价单中最平单位为A座5楼A7单位,230方尺,属开放式户,折实价为595.866万,尺价25907元。项目主打细单位户型,吸引港岛区上车客入票认购。

  同系启德THE HENLEY III提供户型涵盖开放式至3房。区内代理指,项目吸引一众对启德区未来发展有期望的买家,其中以细单位较受上车客源欢迎。大单位就吸引区内分支家庭入市。

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