【3333】恒大料9月销售续大降 缓解流动性措施未获预期效果

中国恒大(03333)宣布，由于对集团的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心，公司预期9月销售持续大幅下降，导致集团销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。为缓解集团的流动性问题，集团正积极接触潜在投资者，商讨出售集团成员的权益，以及其他资产（包括投资性物业、酒店和其他物业）。此外，由于为缓解流动性问题采取的其他措施未取得预期效果，董事会已聘任财务顾问争取尽快达成对所有利益相关最优的解决方案。
恒大表示，6月至8月的物业合约销售呈下降趋势，分别为716.3亿元(人民币，下同)、437.8亿元及380.8亿元。而为缓解流动性问题采取的其他措施，包括正积极接触多家潜在投资者，商讨出售恒大汽车(00708)及恒大物业(06666)部分股份，同时也考虑为恒大本身及其他附属公司引入新投资者，目前尚未签订任何有效法律效力的协议，是否能实现上述出售尚有不确定性。
至于出售于本港湾仔的办公大楼亦未按预期时间完成。两家子公司未能按期履行为第三方发行理财产品提供的担保义务，相关金额约为9.34亿元。公司正在积极与发行人和投资人进行协商，以期达成一致同意的还款安排。若公司未能履行担保或其他到期债务的义务，且无法与投资人或债权人达成延期还款或其他替代方案，或导致现有融资安排下的交叉违约，并可能导致相关债权人要求债务加速到期。这将对集团业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响。
董事会宣布，已聘任华利安诺基(中国)及钟港资本为集团联席财务顾问。联席财务顾问会与公司共同评估公司目前的资本架构、研究流动性情况、探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题，争取尽快达成对所有利益相关方最优的解决方案。(ms)