逾1200伙分段供应

　　(星岛日报报道)元朗东头工业区成为新界西北发展重点之一，未来数年将有多个住宅项目陆续落成，提供逾1200伙住宅单位，将该区打造成新晋商住社区。

　　丽新发展及资本策略地产持有的元朗工厦物业丽新元朗中心，位于宏业东街21至35号，早前向城规会申请重建住宅发展，涉及828伙，属未来区内提供最多住宅单位的项目。

　　据城规会文件显示，地盘面积约7.8万方尺，以地积比5.22倍发展，可建总楼面约40.85万方尺；拟建两幢楼高24层分层住宅，涉828伙；另有1幢为非住宅用途，涉及楼面1.7万方尺。

　　而上月由长实中标夺得的元朗流业街住宅地，计画发展精品住宅，将全部兴建2层高的花园洋房，料提供约112伙。项目地盘面积近16.4万方尺，以地积比率约0.48倍发展，可建总楼面近7.86万方尺，地皮呈「P」字形，剪裁上需要较花心思。据卖地章程显示，发展物业高度限制不多于9.9米，层数不多于3层，须于2026年6月底前完成。

　　星星地产旗下的元朗宏业西街21号住宅地，将补价重建成商住楼宇，料提供逾300伙，主打中小型单位。