荃湾工厦申放宽地积比及高限 建28层高商厦

近期不少工厦项目申请重建发展，德莱建业旗下荃湾理想集团广场，新近向城规会申请放宽约16%地积比及约8%高度限制，以重建成1幢楼高28层的全新商业大厦，涉及总楼面约8.85万方尺。

据城规会文件显示，该项目位于白田坝街46至48号，目前属「其他指定用途」注明「商贸」地带，申请拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制，以作准许的办公室、商店及服务行业和食肆用途。

文件显示，上述项目地盘面积约7767方尺，拟议略为放宽地积比率约16%，由9.832倍增加至11.4倍发展，建筑物高度限制由主水平基准以上100米申请放宽至108.305米，即增加约8%；拟议重建成1幢楼高28层(包括4层地库)的商业大厦，涉及总楼面约88545方尺，其中83884方尺为写字楼用途，另有4661方尺为零售楼面，预计在2025年6月落成。

资料显示，德莱建业于去年11月斥资3.1亿，向理想集团购入上述项目。