【2202】万科：转型后的新业务需时检讨

早前传出万科(02202)拟收购恒大物业(06666)，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜(图左二)表示，过往公司确实与恒大有一些项目层面的合作，最近数个月亦有接触及探讨，惟现时没有实质性的更多合作。另万科曾打救陷入财困的泰禾集团，祝九胜指公司一直有一个小组密切地与泰禾联系，并给予其一些建议，若符合条件将会履约。 万科昨日公布，上半年盈利约110.5亿元，按年跌11.7%，拖累今日股价曾跌逾7%。祝九胜解释，上半年净利润下降，主要因为销售规模增长有限、毛利率下降速度稍快，以及万科转型业务的成效仍需要时间。对于公司转型后的新业务，祝九胜指出公司有很多值得检讨的地方，当时万科对新业务所需要的时间、碰到的难度等均是严重估计不足，或者是严重低估。 近年中央出台多项房地产调控政策，祝九胜表示，自2017年起，房地产政策均围绕「房住不炒、租购并举」，并认为政策一直好明确，亦有利于从业企业更好安排，而公司一直按照监管机构的要求，不突破「三条红线」，长期处于绿档。他又主张万科是农民，不预测天气，老实地耕地，并指农民有时候是摆脱不了看天收的局限性，尽可能在同样的市场环境下，让公司的收成愈来愈好，并让各方满意。(tm)