菁隽录内地生预缴一年租

　　（星岛日报报道）暑假向来是传统租务旺季，部分来港升学的内地生亦积极觅盘；利嘉阁地产助理分区经理梁桂华表示，屯门菁隽录内地生租楼个案，其中一个低层21室，面积170方尺，开放式户，获内地生在无睇楼下以月租约8000元承租，更预缴一年租金，涉约9.6万，尺租约47元。

　　不少望子女成龙的家长，亦四出寻找合适子女上学的楼盘；美联物业区域经理余迅力表示，北角渣华道The Java高层A室，面积约690方尺，3房户，业主原以3.8万放租，新近议价后减租3000元，以3.5万租出，属该屋苑近期大额租赁个案，尺租约50.7元；据指租客方便子女上学，故承租上述单位。

　　中原地产首席分区营业董事余社朝表示，九龙塘嘉皇台低层D室，面积1039方尺，采3房间隔，景观开扬，新近以4.1万连车位租出，尺租约39.5元。

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗YOHO Midtown 2座中层G室，面积443方尺，两房间隔，新近稍微减租700元，获家庭客以1.53万迁入，尺租34.5元。

　　祥益地产高级分行经理林家伦表示，天水围栢慧豪园9座高层H室，面积677尺，3房户，新近获同屋苑租客以1.65万迁入，尺租约24.4元。