试行「小区模式」加快重建
2021-08-19 04:30
(星岛日报报道)市建局近年在土瓜湾试行「小区模式」加快重建进度,除庇利街/荣光街发展项目外,毗邻一带至少尚有6个发展项目,涉及可建总楼面逾148万方尺,料将于不同时间推出,预计土瓜湾的旧楼群将摇身一变成为铁路沿线的全新社区。
市建局在土瓜湾展开大规模重建计画,如庇利街重建范围横跨庇利街至银汉街的多条街道,涉及至少6个发展项目,可建总楼面逾148万方尺,料将于不同时间推出招标,包括最新于今年3月初启动土瓜湾道/荣光街重建计画,毗邻港铁土瓜湾站,重建后料提供约900伙、面积约500方尺的中小型住宅单位,项目预计于2032年完成。
市建局曾指出,各个项目之间将透过「总体设计要求」所订立的标准,发挥协同效应,亦会加强区内外的连接性,包括兴建连接土瓜湾港铁站、海心公园等主要公共设施;并以小街小铺的设计特色,拟定小区内的步行街两旁的配置及绿化设计,为小区缔造具特色的街道,从而提升街道活力等。
有业内人士指,现时土瓜湾区有不少旧楼群已纳入市建局的重建大计,邻近亦有市建局的公务员合作社重建项目等,料未来将陆续推出项目招标,相信会吸引各大发展商入标角逐;而且自港铁屯马线全面通车后,区内对外交通更为便利,料未来该区将会成为全新的中产社区。
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