荟蓝截收1872票超购12倍 Wetland劲收逾1500票

　　(星岛日报报道)焦点新盘接连发起攻势，率先推出的青衣荟蓝，昨截收1872票，超额逾12倍，并以年轻客源主导；同时，天水围Wetland Seasons Bay，昨首度开放示范单位及收票，现场频现参观人潮。市场消息指，项目旋即收逾1500票，超额逾5倍，料最快下周紧接应市。 　　宏安旗下青衣荟蓝昨午截票，累收1872票，对比首轮销售143伙，录超额认购逾12倍。项目昨续开放示范单位及收票，就设于旺角商业大厦的现场所见，频现参观人潮，等待发展商人员带领往展销厅的不同层数参观，赶在截票前了解项目并登记认购，气氛不俗。 　　项目最新推出的4号价单，涉及32伙，面积203至215方尺，全属开放式户型，定价由525万至588.1万，尺价25191至28970元，折实价446.3万至499.9万，折实尺价21414至24626元。折实平均尺价23059元，较上批22108元，提价4.3%，而较首批的20638元，累积升幅逾11.7%。 　　项目提供2种付款方法，涉及120天和建筑期付款两种成交期，结合发展商提供的其他优惠，最高达楼价15%，而项目预计关键日期为2022年12月31日，楼花期约1年4个月。另外，购入项目单位的买家可额外获赠28000元家俬礼券或家俬现金津贴折扣优惠。 　　此外，由新地发展的天水围Wetland Seasons Bay第1期，昨日首度开放示范单位及收票，料最快下周开售。 　　就设于九龙站商业大厦的展销厅现场所见，该项目参观情况不俗，人流不断，客源中以年轻家庭客为主导。市场消息指，项目已录逾1500个认购登记，惟仍有网上入票的部分，故确实入票数字有待发展商再作公布。 　　项目日前公布首张价单涉及245伙，涵盖1至4房户型，均为标准分层单位。面积300至795方尺，价单定价551.59万至1363.31万，尺价介乎15000至22129元，折实价455.06万至1124.73万，折实尺价12375至18256元，折实平均尺价13698元。以定价计市值逾19.4亿。同属湿地公园系列的Wetland Seasons Park第3期于去年9月开价，首批折实平均尺价12968元，故是次开价较3期高约5%。 　　项目提供4种付款方法，其中即供设最高17.5%折扣，其馀3种为建筑期付款，可享2%至10%折扣。选择建筑期付款买家，额外享全期P减2.5厘二按，首5年利率H加1.3厘。