教协解散｜拥六项物业市值达四亿 靠卖电子瓦罉饼卡起家
2021-08-11 06:34 
作为全港最大单一行业工会，教协会员多达九万五千人，财力亦相当雄厚，现持有的六处物业包括铜锣湾地铺，市值估价高达四亿元，若全数售出，相信成为市场投资者及大财团的搜购目标。另外教协一直透过开办超市、订购服务、收取会费和举办教师培训课程等赚取收入，过去五年每年收入均逾三亿元；截至去年底，教协公开的非流动资产净值与流动资产总值，共逾二亿元。
教协目前有三处会址，其中铜锣湾和旺角均为自购物业，连同今年三月斥资近六千万元购入、新蒲岗万迪广场九楼三个单位，目前手持约六项商业物业。据地产界人士最新估值，所有物业涉逾四亿元，若全数售出，相信成为市场投资者及大财团的搜购目标。其中，最贵重的为铜锣湾永德大厦阁楼及两个地铺，市场估值合共逾一亿二千万元，较当初购入价升值逾五倍。
超市培训等每年赚逾三亿
至于旺角好望角大厦八楼及九楼全层，现为超级市场、书店及服务中心，教协分别在九六至九八年间购入，最新估值一亿八千万元。另外，同区中侨商业大厦七楼五个单位，教协于一一年以五千零三万元承接作为总会址，尺价八千元，创当时大厦尺价新高。
根据教协最新周年财务报告，截至去年底，该会非流动资产净值达八千一百万元，其中物业占九成一；流动资产有一亿二千五百多万元，现金及银行结馀占八成四。报告又指，福利部全年总收入二亿七千五百多万元，主要来自超级市场、订购和综合服务；其他收入则来自保健中心，涉及三千四百七十多万元；会费收入为七百六十万元，课程学费收入为五百三十万元。
营办超市除为教协带来收益，更重要是为增强会员凝聚力。据创立教协的司徒华生前所指，教协单靠举办活动，难以维系会员，于是发展「供求网络」让教师可以低廉价钱购物。他更提到教协靠售卖电子瓦罉和饼卡起家，因而打响名堂，慢慢发展成每年营业额达两亿元的全港最大工会之一。
《星岛日报》
最新回应