(星岛日报) 高尔夫洋房9000万破顶沽

　　(星岛日报报道)市场气氛不俗，一手连录新高价成交，其中，北区地皮造价屡创新高带动，粉岭高尔夫．御苑洋房，刚以9000万易手，尺价29393元，创项目成交价及尺价新高，项目累售412伙，套现逾51.3亿。 　　由恒基发展的高尔夫．御苑，昨日以招标形式售出B1独立洋房，面积3062方尺，设私人泳池及独立电梯，连2075方尺花园及639方尺天台，获九龙外区客以9000万承接，尺价29393元，创项目成交价及尺价新高。 　　恒基营业（二）部总经理韩家辉表示，近期北区地皮造价屡创新高，相信北区发展潜力可看高一线。该盘累售19幢独立洋房，套现逾10.4亿，全盘至今累售412伙，共套现逾51.3亿。 　　高尔夫．御苑共涉及590伙，提供分层户及洋房，间隔多元，其中，分层户面积由276至1803方尺，备有开放式、1房至4房户型，洋房则以5房户为主，面积约2601至3063方尺。 　　同系西营盘艺里坊．2号亦录承接，为高层B室，面积254方尺，1房间隔，成交价814.272万，尺价32058元。此外，马鞍山迎海．骏岸，沽出6座低层A室，面积1454方尺，4房2套连贮物室套房间隔，成交价2360万，尺价16231元。 　　永泰旗下OMA OMA，沽出连天台特色户，为1A座高层A室，面积为1287方尺，4房2套连工人套房间隔，平台连天台面积约1500方尺，以2880万沽出，尺价约22378元，创项目尺价新高。 　　永泰执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示，该项目特色户持续受买家追捧，为一个月内第二度破顶成交。 　　由会德丰地产、信和及嘉华等合作发展的西九龙维港滙I，沽出第2座中层B室，面积489方尺，2房以玻璃厨房间隔，成交价1393.2万，尺价28491元，同系的维港滙II则以招标形式沽出第5座中层A室，面积797方尺，3房1套连多用途套房间隔，成交价2099万，尺价26336元。 　　此外，维港滙III亦录承接，1B座低层B室，面积315方尺，1房间隔，成交价866.54万，尺价27509元。 　　嘉华旗下大埔白石角嘉熙，录得特色户成交，据成交记录册显示，为7座地下复式户，面积1205方尺，连车位以2410万沽出，尺价2万元。 　　新地旗下元朗Grand YOHO单日连沽2伙，据成交记录册显示，3座高层A室，面积1241方尺，单位属4房2套连贮物室套房间隔，同时属特色户，另连天台844方尺，成交价3141.28万，尺价25312元。 　　此外，8座高层F室，面积907方尺，4房1套连贮物室套房间隔，成交价1823.649万，尺价20106元。同系南昌站汇玺III，同样录得成交，为6座高层A室，面积1214方尺，4房1套连多用途套房，成交价4079万，尺价约33599元。 　　香港兴业旗下愉景湾意堤，亦录得成交，据成交记录册显示，5座低层A室，面积1075方尺，成交价1425万，尺价13256元。 　　市场再录挞订个案，由协成行发展的何文田芳菲，于上月开售，惟据成交记录册显示，低层D室，面积465方尺，2房间隔，原先于上月底以1001万售出，尺价约21527元。买家在签订临时买卖合约后，最终选择挞订，料没收5%订金，涉约50万。