(星岛日报) 嘉熙平均尺租39元 租金回报率约2.4厘

2021-08-09 05:30

嘉熙入场月租约12000元,租金回报率约2.4厘。
嘉熙入场月租约12000元,租金回报率约2.4厘。

  (星岛日报报道)大埔白石角区为近年新盘供应重镇,多个项目接连入伙,其中,作为区内新晋屋苑之一的嘉熙,自入伙以来,租务个案接连不断,目前有约30个放租盘,平均尺租约39元,入场叫租由12000元起,普遍回报率约2.4厘,该盘共提供1122伙,面积由225方尺起,户型涵盖开放式至5房的多元化户型。   利嘉阁高级联席董事叶镇江表示,项目约有30个租盘,平均尺租约39元,吸引不少年轻夫妇和情侣租住,目前入场月租约12000元,为9座低层H室,面积248方尺,属开放式间隔,坐向东方,尺租约48.4元;其馀放租单位包括5座低层H室,面积466方尺,为2房间隔,坐向西南方,以16500元推出放租,尺租约35.4元,以及8座中层D室,面积600方尺,为3房间隔,坐向东北方,以27000元推出放租,尺租约45元。   叶氏指出,近期租出单位包括6座中层A室,面积339方尺,属1房间隔,坐向北方,以14000元承租,尺租约41.3元,据了解,业主于2018年6月以约638.6万购入单位,现将单位租出可享约2.63厘租金回报。   另外,项目9座中层G室,面积528方尺,属于2房户型,坐向西北方,以17000元租出,尺租约32.2元,业主于2018年7月以约1003.6万购入,现将单位租出可享约2.03厘租金回报。   世纪21灏天客户经理方建辉表示,项目近期放租单位包括8座低层F室,面积456方尺,属2房连开放式厨房单位,坐向西方,叫租16000元,尺租约35.1元,以及项目2座中层C室,面积832方尺,属3房单位,坐向西南方,叫租26000元,尺租约31.3元。   方建辉透露,近期租务个案包括该盘8座低层A室,面积714方尺,属3房单位,坐向东北方,近日以月租30000元连一个车位承租,尺租约42元。业主于2020年以约1420万连车位购入,现将单位租出可享约2.54厘租金回报。   另外,项目3座低层B室,面积489方尺,属于2房单位,以18000元租出,尺租约36.8元,业主于2018年以约843万购入,现将单位租出可享约2.56厘租金回报。   嘉熙共有9座住宅大厦,每座楼高19层,合共提供1122个分层住宅,面积介乎225至2356方尺,分别采用开放式或独立式厨房设计,大部分配置露台。   单位间隔涵盖开放式至五房的多元化户型,迎合不同种类住户需要。其中以中小户型为主,项目2房或以下细单位占整体77%。  

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