(星岛日报) 荟蓝首日极速收逾800票

　　（星岛日报报道）青衣新盘展开销售攻势，首日收票报捷，区内荟蓝昨日开始收票，示范单位纷现人流，以家庭客为主，该盘单日即收逾800票，以首批64伙计，超额约14倍，发展商表示，短期内将加推应市。 　　由宏安发展的青衣荟蓝昨日首日收票，宏安地产执行董事程德韵表示，截至晚上8时，项目累收逾800票，以首批64伙计，超额逾14.1倍，预料短期内加推应市。区内代理反映，项目吸引不少区内分支家庭，以用家为主。 　　就设于旺角商业大厦的展销厅所见，客人趁周末假期睇楼，人流明显比首日开放时增多，不少家庭客趁假期前来参观及入票，亦见年轻情侣身影，现场频现人流，等候发展商人员安排前往不同楼层的示范单位。代理则各出奇谋，在入口附近捞客，现场有男睇楼客自行前来参观，即有多名代理上前争取机会，场面热闹。 　　港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示，该行睇楼客中逾7成入票，客源以上车客为主，部分为区内分支客，项目由年轻客主导，30岁以下客人超过8成，用家投资者比例为8比2，预计荟蓝日后尺租约40元，同区的新盘明翘汇大多为两至三房户型，两者各有客源。 　　中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，入票客中约7至8成为上车用家，大部分为年轻人，其中约有1成获家人支持，由白居二市场转投私楼，荟蓝连家俬单位日后尺租可达35至40元。 　　项目日前公布首张价单，涉及64伙，面积203至208方尺，全为开放式户型。价单定价457.4万至535.3万，尺价由21990至26369元。折实价388.8万至455万，折实尺价18692至22414元。今批单位折实平均尺价约20638元，比同区对上一个新盘明翘汇最新成交单位尺价约16000元水平高约29%，环顾区内二手市场，则比最贵的盈翠半岛平均尺价18170元高约14%。 　　是次价单中有6伙的折实价低于400万，其中售价及尺价最低为3楼B03室，面积208方尺，折实价388.8万，折实尺价18692元。项目提供2种付款方法，涉及120天及建筑期付款，结合发展商提供的其他优惠，最高可达楼价的15%。 　　资料显示，荟蓝位于青衣寮肚路8号，楼盘以南一路之隔为公共交通交汇处，有巴士站与小巴站，再前方就是长宏邨，项目属16层高的单幢楼，共涉320伙，面积181至257方尺，标准户型涵盖252伙开放式及28伙1房户，其中主打开放式，其181方尺的开放式户，面积属青衣区内私宅最细。项目估计今月内开售，预计关键日期为2022年12月31日，楼花期约1年4个月。