【专访】FMI李丹翔：伦敦下半年楼价料升10%

近期英国楼市向好，FMI至汇投资行政总裁及合夥人李丹翔接受专访时称，英国楼市由19年起，逐步走出14至18年间的低位，就算去年出现疫情，情况依然向好，其中，由去年5月至今年5月间，伦敦楼价上升约10%，目前整个英格兰的住宅平均价为英镑25万（折合约港币269.3万，而伦敦住宅平均价则为50万英镑（折合约港币539万）。

减息等利好因素带动楼价

他再指出，去年英国政府减息，加上推出印花税假期，以及BNO 5加1计画等，均有助刺激当地楼市，由于市况向好，所以，看好伦敦下半年传统豪宅区的楼价，可望上升7%至10%，亦看好核心区前景，包括 Kensington、Chelsea等区域。而成交量方面，由于当地不少现楼项目经已沽出，预期或会较上半年少，但相较之下，仍属偏高水平，始终英国经济情况仍看好。