美联：屯马綫通车「满月」沿綫二手宗数首7个月按年升逾1倍

屯马綫通车「满月」，部分买家于通车前率先入市，造就沿綫地区二手交投明显上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为88区分析，以九龙城、启德、土瓜湾3个地区计算，今年首7个月(截至7月26日)二手住宅注册量合共录1255宗，比起去年首7个月610宗上升约105.7%(见表)。

美联物业首席分析师刘嘉辉指，若以地区划分，九龙城本年首7个月(截至7月26日)二手注册量录384宗，比起去年首7个月急升约4倍(见表)，主要因为当中有不少收购注册个案带动，反映区内前景备受市场看好。

启德区方面，随著区内二手住宅市场日渐成熟，年内迄今录172宗，比起去年首7个月亦急升约3倍(见表)，宗数最多的3个屋苑中，嘉汇与天寰齐录34宗居首，龙誉则以32宗紧随。

土瓜湾方面，年内录699宗，则较去年首7个月上升约42.4%(见表)，则主要来自翔龙湾、傲云峰及伟恒昌新邨，年内分别录84宗、69宗及59宗。