【Juicy叮】欲买楼改成劏房收租 港女称帮手增房屋供应惹议
2021-07-23 11:11 
政府早前公布将落实劏房租务管制措施，不过仍有不少业主仍想「入市」分一杯羹。有港女表示，欲以500万元买楼，再将单位一分为二，变成劏房出租，推算若购入两个单位分成4间劏房，每月收入可达3.2万元，更声称是帮忙「增加（房屋）供应」，随即惹来网民热议！
该名港女在网上讨论区「亲子王国」发文，指现时自住的单位是以公司名义持有，以避开楼市「辣招」，故名下并无物业。她透露，丈夫早前曾送她一个单位，她趁楼价高企时已卖出，有感银行利息不多，故希望买楼再转做劏房出租当作投资，预算为约500万元，计画做5成按揭。
楼主表示，有意购入两个单位，并将每个单位「一劏为二」，各劏房月租8,000元，预计自己每月可从4间劏房获得3.2万元，收入比直接租出单位更理想，「如果我买一个单位要过千万先收到呢个价租金，供楼畀多啲息，仲要畀几千银管理费，我只想坐喺度收最多钱咋。」
楼主的「发达大计」随即惹来不少网民批评，指其行为「无人性」，亦对于楼主声称藉此帮人不敢苛同，「你想帮人，唔系做劏房」、「你赚埋啲阴骘钱仲讲到自己咁有道理，真系好衰格！」、「唔好讲到自己好伟大！根本就系业主无良，抬到租金高一高去搵人帮佢供楼加搵钱！」、「至憎人整劏房出嚟放租，根本唔合法，每个单位仲要细到咩咁」。
另外亦有网民担心，劏房投资及装修成本高，甚至可能有塌楼危机，加上政府近期开始打击劏房问题，纷纷劝楼主深思熟虑再行动，「近排楼价唔觉有跌，做得劏房预几十万装修」、「政府开始打击劏房问题，突然选择去做?」、「劏房每户有浴室洁具，加上水喉电管用多咗，全个单位内物件重量超过设计师预期。如多个楼层做了劏房，承受不起额外重量，就有塌楼危机」。不过楼主就表示不担心、「做住先」，更指「政府做嘢打击得嚟都10年8载」、「全香港咁多劏房大户，要惊未到我」。
资料来源：「亲子王国」
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