英皇底价2.59亿统一高升大楼业权

市区地皮供应有限，发展商纷积极收购重建，其中，西环高升大楼进行强拍，由英皇以底价2.59亿统一业权，每尺楼面地价约13632元。

项目地盘面积2144方尺，以地积比率约9倍计，可建楼面约1.9 万方尺，每尺地价约13632元。

高升大楼位于西营盘皇后大道西78至80号及荷李活道265至267号。项目为1幢1966年落成的十层高楼宇，地下及1楼为商铺，设有两条公共楼梯。

第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国形容，是次成交价「无咩惊喜，亦无咩惊吓。」属市价水平，相信对同区楼价不会有太大影响。由于地盘面积较小，设计需要花心思，位处单边是其优势，相信项目大机会发展为精品豪宅。申请宗数方面，下半年预计比较多，全年共10至15宗。