力宝尺租40元跌27% 较高峰回落逾四成

尽管疫情稍放缓，市场憧憬工商铺市道逐步改善，惟核心区甲厦租金仍然受压。市场消息指出，金钟力宝中心2座高层01室，面积1902方尺，以76080元租出，尺租约40元。据代理指出，上述单位早前以55元承租，惟租户于今年4月撤出交吉至今，交吉期约3个月，最新租金亦较旧租金下跌约27%。

　据从事甲厦租赁的地产代理指出，上址位处高层，坐享开扬海景，属该甲厦优质单位，市值租金应介乎45元至48元，故上述租金低市价约15%，该甲厦因业权较分散，放租盘亦属高水平，现今市场约有40伙，对租金构成一定压力，意向尺租介乎40元至60元，视乎单位质素有别。

　代理亦指出，受疫情等因素打击，该甲厦于去年及今年初尺租曾跌穿40元水平，惟近期疫情已逐步回稳，带动甲厦市场回升，惟该甲厦租金升势仍较大市为低，反映租金仍备受压力。