【有影片】投资者林一鸣:楼市下半年呈价量齐升

资深投资者林一鸣接受专访时称，虽然本港失业率偏高，但楼价仍稳步上扬，预期下半年楼价将上升5%，甚至于短期内破顶，他认为目前楼市为「平衡时空」，当中持有物业的人，不少为早年购入，已享受资产增值的人士，单位楼价已累升3倍及4倍，或是已供满楼，不单止毋须减价沽货，甚至沽货套利可再度入市，而且具能力购入物业者中，不少属高收入人士，例如从事金融或专业服务，令楼价不太受失业率影响。

 林氏再指，各类型物业中，楼价600万至1000万的中价物业，将最为受惠，由于该类物业在「林郑Plan」下，最高按揭成数达楼价八成或九成，在付出的首期金额大大下降，吸引本地购买力流入。除售价外，下半年成交量亦持续上升，呈价量齐升的局面，估计下半年的成交量，将较去年同期上升约50%。