戴德梁行：甲厦待租楼面936万尺历来新高

受疫情打击，甲厦市场沦为「重灾区」。戴德梁行香港董事总经理萧亮辉称，甲厦市场待租率（包括空置及放顶租）新报14.4%，涉及楼面达约936万方尺，创历来新高水平。

萧亮辉续指，甲厦租金自2019年首季以来累跌25%，今年第二季按季下跌1.4%，跌幅已较首季2%放缓，尖沙嘴按季下跌3.5%，为各区中「最伤」，料下半年租金跌幅约5至10%。他指，由于大部分租户仍严格控制成本，且写字楼的待租面积持续偏高，加上经济现正处于复苏初期，所以写字楼租金仍然受压。

　林应威：铺位租金已「见底」

至于铺位市场方面，该行香港商铺部主管及执行董事林应威指，铺位市场租金已「见底」，料下半年四大核心区铺位租金可录升幅，惟铜锣湾市况较严峻，因区内铺位多为大楼面供应，以现今市况，市场较以消化。

 旺角铺租二年首录回升

　据该行统计资料显示，除旺角区租金于过去二年首录回升，该区租金按季微升约0.3%，惟其馀核心区租金仍录跌幅，幅度介乎1.2%至2.2%，以中环跌幅最高，铜锣湾及尖沙嘴分别录按季跌幅约2.1%及1.2%。