正八集团斥逾13亿攻商厦铺位 廖伟麟： 采货如轮转策略

过去两年当市况低迷时，正八集团主席廖伟麟趁势「低捞」，近期更频作短炒，他接受本报访问表示，集团采取「货如轮转」策略，年内再斥13至15亿扫货，力攻商厦及铺位，采取中短綫买卖策略。

廖伟麟表示，今年较满意的买卖，为近期连沽湾仔北海中心三个单位，持货不足半年，帐面赚逾1300万，物业升值35%。

北海中心半年升35%他畅谈短炒秘笈，首先，入市时锁定高质素盘源，海景及近电梯属上乘之选；其次流通量，大厦每月有1宗或以上买卖属高流量，若每年仅1宗，属于低水平；最后是价格，当疫症肆虐时，价格急挫30%至40%，就是时机，始终当疫情过去，价格会反弹。 

北海中心于2019年初，历史新高尺价1.5万，他低捞时，价格高位跌40%，每尺约9000元。他说，随着他接连沽货，该厦近日叫价每尺重上1.5万。他表示，高流乙厦包括湾仔北海中心、天乐广场及三湘大厦，甲厦则为金钟力宝中心及海富中心等。

他擅长为物业增值，1000至2000方尺细单位，可添置家俬将之美化；若是大单位，可将洗手间装修得美轮美奂；全层单位则需由电梯及走廊着手，美化环境提升格局。