美联:料今年楼价升15%

2021-06-16 14:50

美联住宅部行政总裁布少明预期,下半年楼价上升幅度约9%,全年累积升约15%,较年头预期10%为高。本年迄今楼价升5.85%,最快能于7月突破历史高位,然后继续上升。

他续指,预计今年上半年新盘销售数字能达8700宗,创近2年新高。下半年达9300宗,再次打破纪录。而二手住宅上半年成交量料约33700宗,创8年半新高,下半年亦会上升到34000宗。

美联营运总监张子存指出,屯马线正式全线通车后,能吸引本地用家和投资者,及不少新香港人和内地客。预期启德区、荃湾西等区受带动,楼价升幅跑赢大市。短期推出的启德新盘料能成为其他未来沿线屋苑定价和策略上指标。

美联首席分析师刘嘉辉表示,受屯马线一期通车带动,沿线邻近的不同屋苑在通车前后的交投量升幅都跑赢大市,例如钻石山站的星河明居及车公庙站的溱岸8号。

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