市建局橡树街项目试行「预先招标」 提前住屋供应

市建局今年有8个重建项目完成清场，可望于本年度内相继推出招标。其中，大角嘴橡树街／埃华街发展项目，早于4月已展开招标程序，经评审14份标书后，市建局董事会已于上周四批出合作发展合约。局方期望这种「预先招标」措施，能压缩重建进程，提前住屋供应。

市建局行政总监韦志成今日于网志中表示，橡树街项目首次试行采用「预先招标」措施，以提前引入发展商进场。他形容这模式对市建局和入标的发展商来说，是个「双赢」安排。

韦志成指，「预先招标」模式是在项目清场的工作进入最后阶段时，便筹备展开项目招标的程序，以缩短清场至招标的时间。相对过往重建项目一般「先清场、后招标」的工序，「预先招标」的项目可提早大约1年进行招标。

而随著橡树街项目完成招标程序，韦志成透露，另一重建项目 — 土瓜湾庇利街／荣光街发展项目（庇利街项目），已于上周五发出合作发展意向书的邀请。

他指，这个项目是市建局自2016年开始以「小区发展」模式，在土瓜湾小区开展整体的规划策略以来，首个完成收购和清场，并推出发展的项目，标志「小区发展」模式，正式从规划设计，踏入落实发展的新里程。

韦志成续指，随著「小区发展」项目的规划发展成熟，市建局部署在未来5年开展多个规模庞大的重建项目，若沿用一贯的重建流程推进项目，整个重建周期需时超过15年才能完成。

因此，市建局将加快研究压缩规划、收购、招标、施工以至落成等各个重建进程的措施，缩短重建周期，加快资金回流。期望当全面结合各项压缩进程的工序，可将重建项目的整个周期缩短3数年。