【Juicy叮】新楼住1年租客整烂墙身门窗连梳化也取走 业主欲扣按金遭抵赖

2021-06-10 16:50
业主抱怨收楼后发现租客导致单位多处损坏,要花几千元维修善后。示意图片
业主抱怨收楼后发现租客导致单位多处损坏,要花几千元维修善后。示意图片

放盘出租有时都要人夹人缘,万一遇人不淑可谓得不偿失。有网民在「香港讨论区」发文抱怨,2年楼龄的新楼放租予租客1年后,发现租客将单位多处门窗家电损坏,连新买的梳化也被人换了二手梳化,一大堆损坏相信要几千元维修善后,租客却抵赖最初入住已经是这样,还威吓业主如果扣起按金是犯法。

业主的太太发文指,租客只是租了1年,5月31日完约,6月1日晚收楼时交不齐锁匙。业主又退了1个月按金的支票,7日后过数,现场讲到明有野坏会取消票扣数,冇野坏票可入数。但收楼当日水电表、住户证都还未取消,租客离开后却急不及待问点解7日后才过数,完全忘记了现场巳清楚交代过安排。太太讲述,「现场简单问佢(租客)间屋有无咩问题,又话无,业主见到门锁,窗有问题又唔出声,一话(嫌)水箱点解咁慢又识出声」

到本月3日下午,业主上楼清洁才发现家俬后面的电掣面板墙身,因为租客改动过,相信是安装上网工序时导致,令到一排掣面板的墙边爆开,电器、门锁都有坏,多达几处问题。

业主抱怨收楼后发现租客导致单位多处损坏,要花几千元维修善后。Unsplash示意图片
业主抱怨收楼后发现租客导致单位多处损坏,要花几千元维修善后。Unsplash示意图片

她形容,「墙身,窗多处胶纸渍,正常常识会贴呢啲位置?地脚线上、电视柜后、梳化后、窗帘后,正常人会贴墙行搞到大哒或一大行污渍?厕所镜柜下被熏黑晒。厕所白色洗手盘有色粉,整走啲粉,原来陶瓷盘有几度黑痕,水塞又漏水,连厕纸个架都可以烂咗。厨房洗碗盘花到用咗廿年咁款。细件垃圾我清理咗,袋埋五大袋咗右(开门隔离就系垃圾房)十日用一次大门锁好无?锁柄松晒,锁匙插入只可转一面90度开门,唔可以另一方向反锁,佢话一早系咁,正常人一早系咁唔出声?洗衣机唔识用,唔攞说明书睇,洗衣途中机内有水都可以打开机门,开唔到,水连衫系洗衣机内几日,要叫业主上门整。洗衣机附近木门板皮,我估因为洗衣液落得太多,有泡同水系机内漏出,木皮爆开晒,有一条直头无埋,机身下部贴纸起晒角」

太太指,「依家要搵时间搵人上嚟报价维修,一上嚟就要收费,依家租客抵赖全部嘢佢一租就系咁,佢(说)未取消表同住户证都唔影响业主,业主收咗楼两日咩都有可能,对佢唔公平……」太太抱怨,「两年新楼完好租畀佢, 依家佢话自己完全无问题,租咗一年无可能完好交楼,话业主取消支票扣数系开空头支票,犯法」

她又透露,一直无接触过这个租客,「只知租客一早话我哋张新梳化唔好坐,要换,我老公又OK,到最后租客影相话有家俱唔要,影相过黎睇,我张梳化仲系度,我自己一心谂住自己买的梳化收楼仲系度,所以连收楼时都无为意到,租客巳换走咗我张梳化,换咗张二手同色梳化」她怒批,「佢人为整坏都可以咩都唔认错,信箱锁匙都整唔见至少大半年,信一直放管理处,咁耐都唔识换返个信箱锁,管理处电话经常唔听,佢迟到成个钟」。

帖文转载自《一年死约完左,整坏野租客话正常,佢冇问题》

业主抱怨收楼后发现租客导致单位多处损坏,要花几千元维修善后。Unsplash示意图片
业主抱怨收楼后发现租客导致单位多处损坏,要花几千元维修善后。Unsplash示意图片

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