仲量联行：四月甲厦空置率报9.5%

仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告指出，今年4月甲厦市场空置率报9.5%，负吸纳量则录9.94万方尺，租赁活动主要为租户在区内搬迁。值得留意的是，中国人寿富兰克林资产管理据悉已承租交易广场一座全层楼面（净楼面面积为13,900平方尺），料将由长江集团中心迁出。

 中国人寿富兰克林转租交易广场

由于空置率持续高企，整体甲级写字楼市场租金按月下跌0.9%。各主要写字楼分区市场中，以尖沙咀的租金跌幅最大，按月下跌2.5%，港岛东则相对稳定。

仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，由于不少租户仍然著力节省成本，月内企业缩减规模的趋势持续。随著租户纷纷开始调整疫后的物业要求，市场对优质写字楼的需求持续增加，我们相信未来市场趋势将继续环绕追求物业的质素。

工厦市场方面，仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，由于有相关企业略为加快扩张以满足业务需要，货仓租赁交投于4月好转。