【专访】希慎兴业吕干威：铜锣湾地王打造新地标

「铜锣湾大地主」希慎夥拍华懋，高价夺取加路连山道商业地王，希慎兴业首席营运总监吕干威形容，这是一幅毗邻家园的土地，集团早于十年前已看中，今番如愿取得，将作为旗下版图策略性的伸延，俨如一个「铜锣湾后花园」，目标吸纳中产港人，为他们提供优越的工作及生活环境，这个崭新地标，总投资额超过二百五十亿。

吕干威接受专访时称，早于十年前，政府提出铜锣湾机电工程署即将搬迁，腾空地皮作商业用途，集团已密切留意这幅「就在屋企隔离」的土地，「我从不觉得会流标，甚至开标前十分紧张！」

他强调，任何发展商夺取该地皮，只不过是一个独立的发展项目，惟于希慎来说，是策略性伸延，「利园版图」由旗下接近四百万方尺的商业楼面，将拓展至约五百万方尺，增幅二成七，铜锣湾区内亦即将变天，未来将接驳有盖天桥，由希慎广场贯通不同商厦，并伸延至新项目所在地，步程只不过七分钟，令旗下版图更加完善。

他形容，新投得地皮为繁华热闹的「利园版图」，增添一个「铜锣湾后花园」，项目不但坐拥广阔的东半山及马场景，卖地条款亦规定，需要建设绿化空间多达六万方尺，罕有地庞大，极具吸引力。