尚珑首轮销售30伙 沽出4伙

新一轮新盘开售进程正式启动，西营盘尚珑今日首度开卖，推售30伙，沽出4伙。

由富豪酒店发展的尚珑，富豪酒店执行董事范统表示，今日项目沽出4伙，包括3伙1房及1伙2房户，如连同早前招标共售出6伙，认为原因在于楼花期较长，加上最近买家集中二手市场，确实有碍销情，但是相信愈近关键日期销情就会愈好，因为无论地段、用料及设计都是近期做得最好的单幢楼，不怕与其他单幢楼竞争。他不认同项目定价贵，认为计及地价、用料及设计，对比同区屋苑属市场合理价，未来会细水长流地销售，相信愈接近现楼会有愈多买家认真暸解项目，始终香港未来住宅货源少，对项目后市有信心。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，尚珑今日首次公开发售，早前招标成绩理想，发展商相信迟卖会贵，十分惜售，仅推出30伙。尚珑位于中上环苏豪区，可吸引年轻买家，收租回报亦理想。今日出席买家大部份想购入一房单位，中原有一组外籍买家有意购入1000万以下1房单位自住。

美联住宅部行政总裁布少明指，尚珑未能沽清30伙属正常现象，因项目伙数少而发展商惜售，叫价与同区一手货尾相若，属市场合理价，发展商先求价不求量。项目邻近港铁站，交通方便，具投资潜力，故投资客较多占整体4成，其馀6成为用家。如以地区划分，以港岛客为主占8成，新界及九龙客占其馀2成。预计本月一手成交逾2000宗，比上月1200宗大幅上升。二手市场方面，预计本月成交与上月相若，约6000宗，业主议幅收窄，优质单位出现反价封盘现象，故预期本月楼价上升约2至3%。

于铜锣湾富豪香港酒店售楼处所见，准买家于早上10时陆续到场登记，未有出现人龙，30分钟后截止登记开始抽签拣楼。

首轮推售30伙占首张价单50伙中的六成，户型涵盖4伙开放式、18伙1房及8伙2房户，面积242至431方尺，售价819.17万至1570.995万，提供最高16%折扣优惠，折实价688.1万至1319.63万，折实尺价27972至31206元，折实平均尺价29915元。