新康街单边铺6000万易手

受疫情反覆影响，上水区内铺位售价持续受压。上水新康街单边铺以约6000万易手，每尺造价3万，低市价约两成。

盛滙商铺基金创办人李根兴指出，上述铺位成交为上水新康街47A号铺，面积1000方尺，附设入则阁1000方尺，合共面积2000方尺，以6000万易手，尺价3万。同时，根据现场该铺贴出告示，该店将于4月6日暂时停止营业，直至另行通告。

据土地注册处资料显示，上址原业主于1977年以36.3万购入，以个人名义持有，为邓姓人氏，故持货44年帐面获利5963.7万，期间升值约164倍，同时，资料亦显示，该铺于2018年12月起以20万获牛奶有限公司(THE DAIRY FARM COMPANY, LIMITED)租用，租约期至今年12月。

李根兴评论指，上水新康街为水货重灾区，现场目测大约两成是吉铺，人流大减了8成，惟始终水货客及游客会重来，该铺面阔52尺，前面又有空地执水货，属市场罕有供应，感觉非常平，低市价约两成。