美联：今年首两月工厦注册录539宗　按年升1.38倍

工厦物业有价有市，据美联工商铺资料显示，今年首两月份工厦买卖录价量齐升，其中注册量共录539宗，按年上升1.38倍，同时，本月截至16日，工厦买卖注册录178宗，较去年同期升约2.8倍，料本月工厦注册宗数有机会突破300宗水平。

据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，今年1及2月工厦买卖注册共录539宗，按年增138.5%，注册金额共录约56.2亿，按年升170.6%。而3月份截至16日，工厦买卖注册录178宗，较去年同期升约2.8倍，金额约12.4亿，按年同期升约53%。

租售价方面，反映指标工厦走势的美联工商物业售价指数，2月新报322.5点，按月升0.4%；租金方面则下跌，2月美联工商物业租金指数新报165点，按月跌1.1%。

美联工商董事陈伟志表示，在新盘馀货带动及「撤辣」效应下，工厦注册量按年录得大升，同时于活化工厦2.0政策带动下，近期市场频录发展商及基金买入全幢工厦，今年首季录得多宗工厦亿元成交，投资市场气氛不俗。

陈伟志续指，发展局公布以「标准金额」徵收补地价方案的细节，相信或有助相关财团为重建项目计算成本，加快活化工厦过程。除以上利好因素外，由于本港已经开始疫苗接种计划，再加上有新盘推动，预计会为后市工厦交投量及租售价带来支持。