早前发盈喜的世茂服务(00873)公布去年全年盈利6.9亿元(人民币,下同),同比增长80%,末期息派11港仙,派息率31%。母公司世茂集团(813)合约销售金额过去四年复合增长率43.8%,内生项目有86%集中在一二线城市,增值服务空间亦较大。
集团收入同比升一倍至50.3亿元,当中54%来自物业管理服务收入,同比升126%至27.1亿元,集团在管建筑面积为1.46亿平方米,同比增加114%,合约建筑面积则上升近一倍至2亿平方米。
社区增值服务收入为16亿元,同比增长146%,占公司收入的31.8%,服务较以往多元化,车位资产运营服务收入占比由去年63%下降至28%,但在发展全方位一站式服务下,收入同比升11%至4.5亿元,而智慧社区服务正式开展,收入升近八倍至4.5亿元。
世茂服务执行董事及总裁叶明杰表示,现时集团对增值服务发展模式由以往只著重开发不同服务,改变至和行内龙头合作,例如于智慧社区中依托物联科技公司提供整体智慧解决方案,提升顾客体验,所提供的服务亦更为多元化,增加服务收入。
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