黄竹坑站6期截意向 收38份意向书

物业市场畅旺，大型项目乘势上马。港铁黄竹坑站港岛南岸最后一期的第6期项目，于今日下午2时截收意向。现场所见，截止前收38份意向书，财团包括会德丰、新地、华懋、远展、帝国集团、其士、爪哇及英皇等，内房旭辉及碧桂园亦有提交意向。

英皇国际物业主任区芷晴表示，项目位处黄竹坑站，有机会兴建中小型单位，对后市有信心。

远展地产总裁方文昌则表示，港岛区铁路上盖物业有优势，长远对楼市有信心。

港铁方面昨日宣布共收到38份意向书，在收到发展意向书后，将编订经甄选的投标者入围名单，以邀请发展商及或财团提交正式标书，并将尽快落实有关招标安排。

第6期物业发展项目位处地段的东北面，旁边为长实旗下的第3期，及新世界、帝国集团、资本策略及丽新发展的第5期，最高楼面面积50.37万方尺，提供不多于750个住宅单位。莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文预计，该项目最少有30个发展商会递交意向书，料最终有约10至15个发展商会正式入标，项目估值介乎81亿至91亿，每尺楼面地价介乎约16000至18000元。市场初步估计补地价尺价10000至10500元，与第五期相若，料住宅部分落成后每尺可卖约28000元。