【地产话当年】峻弦09年开售价较同区高近倍

坐落飞鹅山畔的峻弦，为东九龙区内具豪宅级数的大型屋苑，项目无论地价或楼价，在当时均引起市场热议，地皮在2005年推出拍卖，由新地以42.3亿投得，高出勾地底价达七成，及至项目在09年推售，首批尺价逾九千元，较毗邻二手楼造价高近倍，仍获大批捧场客入市。

尺价九千 入场费660万　　

由新地发展的峻弦，在09年10月开售，为当年《施政报告》公布后首个推出的新盘，其时经济已重回升轨，发展商开价亦偏于进取，首批推出30伙，每方尺建筑面积定价9001元，较同由新地发展、毗邻的晓晖花园（当时楼龄约10年）二手价、每方尺约4500元高出近一倍。入场的16楼E室，约930方尺，定价660万，尺价约9097元。　　项目可算是「贵来贵卖」，发展商于05年9月，以42.3亿夺得项目地皮，高出勾地价24.9亿达七成，楼面尺价5435元，并打造成同区罕有的豪宅级数，不少捧场客入市，开售首日发展商7次加推，首6句钟就沽约百伙，更录得大手客斥逾6000万扫货。