GRANDE MONACO加推38伙 折实每尺24897元

由会德丰地产发展的GRANDE MONACO，昨日首轮销售88伙，另招标出售14伙，共102伙，累沽89伙，套现12亿，昨晚上载3号价单，涉38伙，折实平均尺价24897元，属原价加推。

发展商指，3号价单共38伙，户型涵盖2房至4房，包括1伙2房连开放式厨房、17伙2房、11伙3房、5伙3房1套连工作间、4伙4房1套连工作间单位，面积446至961方尺，定价由1443.9至3050.6万，尺价由28996至33421元，平均尺价31316元。扣除最高20.5%折扣，折实售价由1148至2425.3万，尺价由23052至26571元，平均尺价24897元。加推38伙预计为集团套现7.3亿，以折实价计则为5.8亿，是次属原价加推。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，本周三（3日）将出售68伙，以招标形式出售12伙，平均尺价约25000元。昨首轮发售88伙，沽出82伙，占可供发售单位93%，另外招标售出7伙，共沽89伙，套现12亿。项目最高成交尺价29355元，平均尺价25180元，录得4组大手客，其中一组客购入3伙，包括2伙3房和1伙2房单位，另外3组客购入2伙，整体以用家为主，占8成，投资者占2成。由1月至今，旗下所有项目售出470伙，套现72亿，有信心连同下月，首季销售额达100亿。

会德丰地产总经理（市务）陈惠慈表示，最低售价为1a座29楼c室，面积446方尺，2房开放式厨房间隔，定价1443.9万，尺价32374元，折实售价1148万，尺价25740元。最低尺价为1b座7楼c室，面积499方尺，2房间隔，折实售价1150.3万，尺价23052元。