【16】新地中期基础盈利升30% 息1.25元

新鸿基地产(00016)公布截至去年底止中期业绩，股东应占溢利135.7亿元，按年下跌11.94%；每股盈利4.69元。不过，若撇除投资物业公平值变动的影响后，基础溢利为174.8亿元，按年升30%，每股基础溢利为6.03元。中期息每股派1.25元，与前一年同期相同。 新地期内来自物业销售的溢利为123.6亿元，大升八成80，增幅显著的主要原因是本财政年度的香港出售发展项目大部分已于上半年落成。期内，租金总收入按年下跌3%，至123.6亿元；净租金收入按年下跌2%，至94.96亿元。 集团截至去年底止在香港土地储备为5600万平方尺，当中包括约2230万平方尺的发展中物业，足够未来5年的发展需要；另有约3370万平方尺不同用途的已落成物业。内地土地储备达6690万平方尺，当中包括约1630万平方尺的已落成物业，绝大部分位于核心地段，用作出租及长线投资用途。馀下约5060万平方尺为发展中物业。