【有影片】华懋蔡宏兴：供应「追不上」需求 今年楼价料升5%至10%

疫情稍放缓，发展商纷部署新春后推盘，华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，随着疫情受控，经济亦趋向活跃，加上住宅供应追不上需求，新经济衍生新买家，预期今年楼价可望上升5%至10%。

过去一年疫市起伏不定，住宅楼价却力保不失，全年录0.3%升幅，蔡宏兴形容，经历一年疫市的打击，住宅楼价却没有下跌，显示市场对住宅需求，属于实实在在的需求，准买家众多，供应却一直跟不上，随着新冠疫情逐渐受控，经济活动回复正常，今年楼价具有上升动力，幅度为5%至10%。他续说，目前市场上新盘开价，都贴近二手，相信是置业时机。

疫市下封关多时，向来追捧豪宅的内地客绝迹市场，发展商近期却静极思动，市场上纷见全新豪宅项目应市，蔡氏认为，即使没有内地客，豪宅仍然有需求，由于近年新兴科技盛行，衍生一批「新买家」，为豪宅市场注入动力。「过去一年疫情持续，网购网上会议盛行，对新科技需求大增，造就相关公司不断壮大，盈利可观，其创办人及其家人对豪宅需求殷切。」