帝御．岚天次轮最快初四开售

由香港小轮及帝国集团合作发展，并由恒基负责销售的屯门帝御．岚天，首轮销售共281伙，累沽出244伙，大机会初四至初十开售，最快年三十公布销售安排。

恒基营业（一）部总经理林达民称，首轮销售共281伙，累沽出244伙，占整体86%，套现10.83亿，日前推出5号价单，涉2成单位共112伙，折实平均尺价15838元，比上一价单加2%，形容为克制价变合理价 ，其中20伙开放式、41伙1房，51伙1房连工作间户型，大机会农历新年后初四至初十开售，最快年三十公布销售安排。

第2轮销售累录3860票（中介人占30票），最高成交尺价19732元，大手成交方面，有买家购入2伙 ，分别为7座16楼20室和6座18楼08室，共涉约880万。

发展商向100组买家作问卷调查，当中以80至00后客为主，占整体74%，而首置客占75%，买家以用家主导，自住客占86%。

买家表示入市的主要原因为时机，邻近黄金海岸康乐配套完善、2.6万方尺双会所、交通方面最满意屯赤随道，附近亦有巴士站等，屯门南站概念，最后为建筑外观设计型格时尚。

他指一二手市况交投增多，预料市场消化低市价放盘后，楼价才有望上升。而楼市一直由二手主导，交投量约为一手3倍，两者相互影响，分别在于二手楼需要楼价1000万以下才可承造高按揭，而一手新楼有会所和新设计，可看高一线。