观塘「裕民里」料4月开幕 回迁户获免租半年

市建局行政总监韦志成在网志中表示，市建局的观塘市中心重建项目第二、三发展区的工程已如期完成。项目内的商场连同预留予第五发展区构筑物经营者回迁复业的「裕民里」，正加紧验收装修工程及试运机电设施，预计在今年4月正式开幕。

他又指，15个选择从裕民坊的构筑物搬入新商场的回迁户亦加紧筹备复业，并指明白回迁户对复业的担忧，局方会为回迁户推出针对性的经济支援，纾缓复业初期面对的经营压力，并会从增加商铺吸引力入手，提升「裕民里」商户的特色，以优化「裕民里」的经营环境。

根据市建局向构筑物经营者提供的「迁置安排」，选择在「裕民里」的预留店铺继续经营的商户，将以市值租金或应课差饷租值的一半为基准，享受优惠租金，为期3年。市建局亦将从3月与回迁户签订租约起计，提供为期6个月的免租安排至8月底，以减轻回迁户在复业初期的租金压力。市建局亦将为回迁户提供50%的管理费宽减，为期3年。大部份商户亦已拟订详细的复业计划，准备在3月签署租约及收铺后，便著手装修店铺，争取在4月重新开张。

另外，对于重建项目内涉及约110档持牌固定摊档小贩，局方亦兴建「同仁市集」，作为他们迁往日后永久小贩市集前，能够继续经营的过渡性措施。考虑到小贩们的经营压力，局方为市集内的小贩持牌人提出特别搬迁方案，让他们收取特惠津贴后，可暂时休业及交还铺位。绝大多数小贩对市建局的特别方案感到满意和支持，并已计划在永久市集落成后回迁，市建局和日后负责管理市集的食物环境卫生署，正跟进小贩们的复业安排，预计新市集将在4月与第二、三发展区的商场及「裕民里」同步投入服务。