帝御．岚天加推56伙 折实每尺15485元

香港小轮及帝国集团合作发展、恒基负责销售的屯门帝御．岚天，恒基代理营业（一）部总经理林达民表示，累收约3223票（中介人占24票)，超额逾10倍，本周五中午12时截票，今加推4号价单共56伙，折实平均尺价15485元，较3号价单提价0.7%，4张价单共281伙，折实平均尺价15215元，于周六（6日）上午9时开售。

 提价幅度0.7%
 
4张价单共涉281伙，占项目总伙数一半，其中93伙开放式、112伙1房、76伙1房连工作间，以定价计总值近13.69亿，平均尺价16179元，折实平均尺价15215元。首轮销售设大手优先安排，单位将于周六上午9时开售，分为A、B两组，A组可购2至4个单位大手客优先，之后B组客可购1至2个单位，项目于本周五截票，由1月27日至今，7天累录约3223票（中介人占24票)，超额逾10倍，当中大手客占约10%。

 本周六开售281伙 

是次加推单位56伙分布6与7座，其中48伙为标准分层单位，4伙连天台单位，4伙连花园和平台单位。单位面积202至318方尺，其中开放式和1房各28伙，定价383.7万至603.5万，尺价15500至21028元，扣除最高9%折扣，折实价349.17至549.19万，尺价14105至19135元。入场单位为7座3楼06室，面积235方尺，开放式间隔，价单定价383.7万，尺价16328元，折实价349.17万，尺价14858元。

他认为4张价单平均尺价15215元为低水，不排除农历新年后随即展开第2轮销售，料将提价5%或以上。林指八、九十后置业刚性需求强烈，其中九十后首置客占多。