【101】恒隆地产：今年仍会依靠内地收入升幅维持

恒隆地产（00101）去年香港租赁收入跌9%，内地则升16%，董事长陈启宗表示，该集团的租赁业务较幸运，在香港没有影响最严重的高档组合，内地主打五星级项目则最受惠零售升幅，料今年全年收入仍靠内地收入升幅维持。 陈启宗表示，该集团的业务在疫情下较幸运，其中在香港没有高档零售商场，不太受与失去旅客的影响；至于中国租赁项目近年主打五星级酒店及商场，则最受惠内地零售业复苏，「好嗰方面我地有晒，冇咁好就少O的。」他估计，今年业绩仍会依靠内地收入升幅维持，相信全年表现不错。 卢韦栢表示，香港租务市场仍然充满挑战，即使疫情在上半年缓和，也会影响全年业绩。他称，旗下物业组合防守力较强，民生区影响轻微，盼疫苗见成效后，很多零售业务可重回正常。他又指，连同近期开幕的武汉恒隆广场及其他已启动的翻新工程，恒隆在内地10个物业中，有7个提升至五星级项目，料可引入更多高档租户进驻。 对于香港楼市，卢韦栢认为，去年第四季已一二手成交已从疫情慢慢回升，反映市场需求仍在，而当疫情缓和时，低息环境下楼市有望反弹，故对前景感到乐观，特别是豪宅市场。 卢韦栢又指出，未来数年收购对象仍聚焦中港地区，民生区或旺区也会考虑，主要看重经合的长远发展。副董事长陈文博补充，目前每周会跟内地市场紧密联络，积极寻求发展机会，主要仍集中寻求高端商业项目发展。(tc)