【101】恒隆购美驻港总领使馆物业受阻 涉外交事务

恒隆地产(00101)收购位于寿山村道37号美国驻港总领使馆物业遇阻，并未有于期限今日中午前完成交易。 恒隆指，根据土地注册处发出的函件，指明美国驻港总领事馆不是一般商业主体，而该物业不是普通房产；该物业的出售涉及中国及美国两国间的外交事务，不是一般商业行为；美国政府应提前60天经外交部驻港特派员公署向中国政府提出申请，并提供详细资讯，在取得中国政府书面答覆同意后方可办理有关手续，因此土地注册处未能为该协议备忘录进行注册。 不过，恒隆指，美国方面对于遵从该等外交义务的必要性之异议，未有按照恒隆要求信的请求提供相关证明，并指美国已遵从相关的义务及责任，与出售该物业相关的外交义务属于主权之间的事宜，并不影响该物业的业权，土地注册处无权不为该协议备忘录进行注册。 恒隆指，该交易及完成涉及中国与美国两个主权国家之间的外交事务，并非恒隆所能控制，集团正评估及向法律顾问了解有关该交易及上述事项可作出的适当行动，包括研究延长完成时间的可能性。(ky)