中原：甲厦空置率连升19个月 创历来新高

本港面临第四波疫情打击，核心区指标商厦继续受压。中原(工商铺)资料显示，11月港岛区整体甲厦空置率新报9.11%，连升19个月，并创历来高。

五大核心区中铜锣湾、湾仔、中环及上环甲厦空置率按月上升，近日因地王正式招标而最受瞩目的中环区最新数字约7.8%，按月上升0.93个百分点；升幅最大的湾仔更已升破10%水平，录得约10.38%。中原(工商铺)认为，始终香港仍处于疫情阴霾下，而且11月本港确诊数字急升，经济活动被迫刹停，企业心态持续保守审慎；不过第一批疫苗即将到港，希望疫情于未来数月稍为缓和，配合中环商业地王的招标结果，期望届时写字楼市场迎来曙光，空置情况将逐步改善。

中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示，据中原(工商铺)统计，11月港岛区整体甲厦空置率录得约9.11%，比10月上升0.74个百分点。按地区分析的话，除了金钟区数字下跌之外，铜锣湾、湾仔、中环及上环甲厦空置率均按月递增，升幅约0.57至1.08个百分点。而期待已久的中环新海滨3号商业地皮于上周五(18日)正式推出招标，市场高度关注中环甲厦走势；该区11月甲厦空置率录得约7.8%，按月上升0.93个百分点。